مقدمه

فلاشینگ بام چیست، فلاشینگ بام یکی از اجزای مهم در سیستم حفاظت از سقف ساختمان‌ها است که نقش اصلی آن جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت به داخل سازه می‌باشد. به‌طور کلی، فلاشینگ قطعات فلزی یا غیر فلزی هستند که در محل‌های اتصال سقف، دیوارها، دودکش‌ها، ناودانی‌ها و دیگر نقاط احتمالی نفوذ آب نصب می‌شوند تا مسیر جریان آب به بیرون را تضمین کنند و مانع از نفوذ آب به زیر سقف یا دیوار بشوند.

مزایای استفاده از فلاشینگ بام

1. جلوگیری از نفوذ آب
اصلی‌ترین مزیت فلاشینگ جلوگیری از ورود آب و رطوبت است که می‌تواند منجر به آسیب به سازه، پوسیدگی چوب و رشد کپک شود.

2. افزایش عمر سقف
با جلوگیری از تجمع آب و رطوبت، عمر مفید مصالح سقف افزایش یافته و نیاز به تعمیرات دوره‌ای کاهش می‌یابد.

3. کاهش هزینه‌های نگهداری ساختمان
با کاهش نفوذ آب، هزینه‌های ناشی از تعمیرات و جایگزینی مصالح کاهش می‌یابد.

4. حفاظت از زیبایی ساختمان
فلاشینگ‌ها با نصب صحیح، ظاهر منظم و مرتب به سقف می‌بخشند و از آسیب‌های ظاهری جلوگیری می‌کنند.

5. مقاومت در برابر عوامل محیطی
فلاشینگ‌ها مقاومت مناسبی در برابر نور خورشید، باد، باران و تغییرات دمایی از خود نشان می‌دهند.

جنس و انواع فلاشینگ

– فلزی
– آلومینیوم: سبک، مقاوم در برابر خوردگی و زنگ‌زدگی، مناسب برای مناطق مرطوب.
– مس: گران‌تر، طول عمر بسیار بالا، ظاهر زیبا و طبیعی، مقاوم در برابر خوردگی.
– گالوانیزه: ارزان‌تر، مقاوم به خوردگی با پوشش مناسب، اما احتمال زنگ‌زدگی در صورت آسیب دیدن پوشش وجود دارد.
– استنلس استیل: بسیار مقاوم و بادوام، مناسب مناطق سخت آب و هوایی.

– نان فلزی
– پلاستیکی (PVC، پلی پروپیلن): مقاومت مناسب در برابر آب و بعضی مواد شیمیایی، سبک و آسان برای نصب.
– قیری: بیشتر به صورت رول‌هایی برای پوشش مناطق خاص استفاده می‌شود و معمولاً همراه فلز به کار می‌رود.

– انواع بر اساس شکل و کاربرد
– لبه بام (Edge flashing)
– فلاشینگ دودکش (Chimney flashing)
– درز انبساط (Expansion flashing)
– فلاشینگ ناودانی (Gutter flashing)

انتخاب و خرید فلاشینگ مناسب

در انتخاب فلاشینگ بام باید چند عامل اساسی را در نظر گرفت:

– شرایط آب‌وهوایی منطقه: مناطق مرطوب و بارانی نیازمند مواد مقاوم‌تر در برابر زنگ‌زدگی هستند.
– نوع سقف: سقف‌های شیبدار یا تخت ممکن است نوع و شکل فلاشینگ متفاوتی بخواهند.
– هماهنگی با مصالح موجود: جنس فلاشینگ باید با جنس روکش یا پوشش سقف هماهنگ باشد تا واکنش‌های شیمیایی ایجاد نشود.
– مقاومت در برابر نور خورشید و دماهای متغیر: فلاشینگ باید تحمل دماهای بالا و تابش مستقیم خورشید را داشته باشد.
– سهولت نصب و تعمیرات: فلاشینگ‌هایی که نصب آن‌ها ساده‌تر باشد، در مدت زمان کمتر اجرا شده و هزینه کمتری دارند.

نحوه نصب فلاشینگ بام

1. تمیز و خشک کردن سطح
ابتدا باید محل نصب فلاشینگ کاملاً تمیز شود و هیچ گرد و غبار، چربی یا رطوبتی روی آن باقی نماند. این کار باعث چسبندگی بهتر و نصب اصولی‌تر قطعات می‌شود.

2. برش دقیق قطعات
قطعات فلاشینگ باید با اندازه‌گیری دقیق و ابزار مناسب بریده شوند. برش دقیق تضمین می‌کند که قطعات به‌درستی کنار هم قرار گرفته و از ایجاد شکاف جلوگیری می‌شود.

3. رعایت همپوشانی قطعات
هر قطعه باید به‌صورت همپوشانی (تداخل روی قطعه دیگر) نصب شود تا مسیر نفوذ آب مسدود شود. این روش از ورود آب از درزها به داخل جلوگیری می‌کند.

4. استفاده از پیچ و میخ‌های ضدزنگ
برای نصب قطعات باید از پیچ یا میخ‌های مقاوم به زنگ‌زدگی استفاده کرد. تا اتصالات محکم و با دوام باشند. و در برابر رطوبت و فرسایش مقاومت کنند.

5. ایجاد شیب مناسب
فلاشینگ باید با شیب مناسبی نصب شود. تا آب باران به راحتی از سطح آن عبور کرده و تجمع نکند. که این موضوع از آسیب رساندن رطوبت به سازه جلوگیری می‌کند.

6. به‌کارگیری درزگیر استاندارد
در محل‌های اتصال و درزها باید از درزگیرهای مقاوم و استاندارد استفاده شود. تا نفوذ آب کاملاً مسدود شود. و از نشت رطوبت جلوگیری گردد.

7. بازرسی نهایی
پس از نصب، باید تمام محل‌ها به دقت بررسی شوند تا هیچ شکاف یا نقصی نباشد. این مرحله تضمین می‌کند که فلاشینگ به درستی و با کیفیت نصب شده است.

نکات فنی مهم در اجرای فلاشینگ بام

– دقت در اندازه‌گیری و برش قطعات
اندازه‌گیری دقیق و برش صحیح قطعات فلاشینگ اهمیت زیادی دارد. تا قطعات به درستی کنار هم قرار گیرند و از ایجاد شکاف یا ناهماهنگی جلوگیری شود.

– استفاده از تجهیزات مناسب برای خم‌کاری و شکل‌دهی
برای خم‌کاری و شکل‌دهی فلاشینگ باید از ابزار و دستگاه‌های استاندارد استفاده کرد. تا شکل نهایی قطعات دقیق، یکنواخت و بدون ترک خوردگی باشد.

– رعایت فاصله و عمق مناسب پیچ‌ها
انتخاب محل مناسب پیچ‌ها با عمق و فاصله مناسب باعث افزایش استحکام نصب فلاشینگ بام می‌شود. و از لق شدن یا آسیب دیدن قطعات جلوگیری می‌کند.

– در نظر گرفتن انبساط و انقباض حرارتی فلزات
فلزات در برابر تغییرات دما دچار انبساط و انقباض می‌شوند. بنابراین در طراحی نصب باید فضای کافی برای این حرکت‌ها در نظر گرفته شود. تا از ترک خوردن یا خم شدن فلاشینگ جلوگیری گردد.

– جلوگیری از برخورد مستقیم فلاشینگ فلزی با مصالح ناهمخوان
قرار گرفتن فلزات مختلف یا اتصال مستقیم فلاشینگ فلزی با مصالح ناهمخوان (مثلاً چوب یا سیمان) می‌تواند باعث خوردگی الکتروشیمیایی شود. استفاده از واسطه‌های مناسب این مشکل را برطرف می‌کند.

– استفاده از درزگیر و چسب‌های مقاوم
درزگیرها و چسب‌های با کیفیت و مقاوم در برابر شرایط جوی مثل باران و نور خورشید، به حفظ سلامت و طول عمر نصب فلاشینگ کمک می‌کنند. و از ورود آب جلوگیری می‌کنند.

تجهیزات نصب فلاشینگ بام

– قیچی و برش‌دهنده‌های فلزی
ابزارهای برش با کیفیت و دقیق برای برش قطعات فلزی مورد نیاز است. تا فلاشینگ‌ها به اندازه و شکل دلخواه بریده شوند بدون ایجاد لبه‌های تیز یا ناهمواری.

– دستگاه خم‌کن فلزات
این دستگاه‌ها برای شکل‌دهی دقیق فلاشینگ و ایجاد خم‌های منظم استفاده می‌شوند. تا قطعات به خوبی در محل نصب قرار گیرند و استحکام لازم حفظ شود.

– دریل و پیچ‌گوشتی‌های مناسب
دریل با مته‌های مناسب و پیچ‌گوشتی‌های دقیق برای نصب پیچ‌ها ضروری است. تا اتصالات محکم و بدون آسیب به قطعات انجام شود.

– میخ‌ها و پیچ‌های ضدزنگ
استفاده از میخ‌ها و پیچ‌های ساخته شده از مواد ضدزنگ مانند استیل یا گالوانیزه، تضمین‌کننده مقاومت در برابر خوردگی و افزایش دوام نصب فلاشینگ است.

– درزگیرهای مقاوم مانند سیلیکون یا پلی‌یورتان
درزگیرهای باکیفیت که در برابر رطوبت، اشعه UV و تغییرات دمایی مقاوم باشند. به پیشگیری از نفوذ آب و افزایش عمر نصب کمک می‌کنند.

– تجهیزات ایمنی شامل کلاه ایمنی، دستکش و تسمه‌های ایمنی
برای حفظ سلامت و ایمنی کارکنان در هنگام کار، استفاده از تجهیزات حفاظتی ضروری است. کلاه ایمنی از آسیب‌های سر جلوگیری می‌کند، دستکش محافظت دست، و تسمه‌های ایمنی مانع سقوط و حادثه‌های خطرناک می‌شوند.

مجری نصب فلاشینگ

انتخاب مجری نصب فلاشینگ بام یکی از مهم‌ترین مراحل اجرای این پروژه است. و باید با دقت کامل صورت گیرد. مجری مناسب باید دارای تجربه و تخصص کافی در زمینه نصب فلاشینگ باشد تا بتواند با دانش فنی لازم، پیچیدگی‌ها و جزئیات کار را به درستی بشناسد و اجرا کند. تسلط بر شرایط مختلف نصب. مانند نوع سازه. متریال استفاده شده و تأثیر شرایط محیطی از جمله نکات حیاتی است که مجری باید به آن توجه کند.

رعایت استانداردهای فنی و ایمنی در حین نصب اهمیت بسیار بالایی دارد. زیرا نصب نادرست می‌تواند باعث نفوذ آب، کاهش عمر سازه و بروز مشکلات جدی دیگر شود. به همین دلیل استفاده از نیروی کار متخصص، آموزش دیده و مجهز به تجهیزات ایمنی، تضمینی برای کیفیت و دوام کار به شمار می‌رود.

علاوه بر این. بهتر است قبل از انتخاب مجری، نمونه کارهای قبلی او بررسی شود. و از مشتریان پیشین درباره کیفیت خدمات و رضایت آنها پرس‌وجو شود. این کار کمک می‌کند تا خیالی آسوده‌تر از توانمندی و سوابق مجری داشته باشید. و پروژه با بالاترین کیفیت و کمترین خطا اجرا شود.

نکات مهم در نگهداری فلاشینگ

– بازرسی دوره‌ای جهت بررسی ترک‌ها، زنگ‌زدگی یا جداشدگی قطعات
– تمیزکردن سطح فلاشینگ از گرد و غبار، برگ و سایر زباله‌ها
– تعویض یا تعمیر درزگیرهای فرسوده یا آسیب‌دیده
– جلوگیری از تجمع آب یا یخ در نقاط حساس فلاشینگ
– پیشگیری از برخورد آسیب‌زا مانند ضربه ابزار یا نشست ناگهانی سقف
– در صورت مشاهده خوردگی یا آسیب، اقدامات لازم جهت ترمیم انجام شود و در صورت نیاز تعویض قطعات صورت گیرد.

نتیجه‌گیری

فلاشینگ بام یکی از عناصر کلیدی در ساختمان است که نقش محافظتی برای سقف و سازه دارد. انتخاب جنس مناسب، نصب اصولی، بهره‌گیری از تجهیزات استاندارد و رعایت نکات فنی و ایمنی، همگی در اطمینان از عملکرد صحیح و ماندگاری فلاشینگ بسیار تأثیرگذار هستند. همچنین نگهداری منظم و بازرسی دوره‌ای باعث افزایش طول عمر این سیستم حفاظتی شده و از هزینه‌های اضافی تعمیر جلوگیری می‌کند. بنابراین توجه به تمام مراحل از خرید تا نصب و نگهداری، برای حفاظت از ساختمان ضروری است.