صفر تا صد سقف شیروانی

سقف شیروانی یا سقف شیبدار ویلایی به سقف های خارجی ساختمان می گویند .
در فرهنگ عامه مردم اکثرا به این قبیل سقف ها ، شیروانی یا آردواز می گویند .
اکثریت مردم ایران به اشتباه اصطلاح سقف کاذب را برای سقف شیروانی به کار می برند . در صورتی که سقف کاذب عبارت است از سقف های داخلی ساختمان مانند کناف ، آرمسترانگ ، تایل گچی ، گچبرگ و …

سقف شیروانی از نظر تنوع طرح و رنگ و جنس بسیار گسترده بوده و با انتخاب هر یک از محصولات تغییراتی در نحوه اجرا و قیمت نهایی خواهیم داشت.
مثال :
محصولاتی مانند شینگل ، دکرا ، پرچین که وزن کمی دارند نیاز به اسکلت و استراکچر قوی ندارند ولی محصولات سفال یا ایرانیت به دلیل وزن بسیار بالا می بایست اسکلت فلزی با قوطی پروفیل های سنگینی را به عنوان زیرسازی داشته باشند که با توجه به بالا رفتن قیمت آهن ، در نهایت هزینه سنگینی از نظر قیمت نهایی پروژه ایجاد می کنند.
در ادامه انواع سقف شیروانی از نظر جنس و رنگ و وزن را بررسی می کنیم .

سقف شیروانی فوق سبک :

این قبیل سقف ها به نورگیر معروفند و به دلیل خاصیت شفافیت ورق قابلیت عبور روشنایی نور را دارا می باشند .
مثل ایرانیت موجدار فایبرگلاس و یا ورق دو جداره و چند جداره پلی کربنات.
از این پوشش ها بیشتر برای مواردی مانند پوشش نورگیر حیاط خلوت ، پوشش سقف تراس یا پارکینگ و حتی پوشاندن سقف استخر استفاده می شود.

ایرانیت فایبرگلاس نوعی ورق موجدار سینوسی یا کرکره می باشد که در رنگ ها مختلفی تولید می شوند.
قیمت این ورق ها به وزن آن بستگی داشته و از 200 گرم در متر مربع شروع و تا 450 گرم در متر مربع متغیر می باشند.
قدیمی ترین شرکت تولید کننده این ورق ها نمایندگی شرکت آف آلمان بود که به ورق 450 گرمی معروف بودند.

ورق پلی کربنات در 3 نوع تولید می شد : 2 جداره ، 3 جداره ، چند جداره
بیشترین مصرف این پوشش به صورت 2 جداره بوده و برای سقف های نورگیر حیاط خلوت کاربرد دارد.

سقف شیروانی سبک :

این موارد اکثرا از ورق گالوانیزه یا آلومینیوم ساخته شده و وزن کمی دارند ، به همین دلیل هم به نسبت قیمت بالاتری از نظر خرید جنس و اجرا دارند .

مانند :
تایل سنگریزه ای دکرا آلومینیومی ( آلمان ، نیوزلند ، ایران )
سقف شینگل ( نیوزلند ، اندونزی ، ترکیه ، آلمان ، ایران )
پرچین ، ورق گالوانیزه رنگی ( ایران با رنگ الکترواستاتیک ضد خش )
ورق طرح سفال رنگی ( ایران با رنگ کوره ای )
ذوزنقه ، ورق گالوانیزه رنگی و ساده ( ایران ، قزاق ، هند ، روسیه )
ورق گالوانیزه ساده و رنگی سینوسی یا کرکره ( مبارکه ایران ، قزاق ، هند ، روسیه )
آندولین و آندوویلا ( ترکیه ، ایران )
ورق هایی با نام های متفرقه نیز در بازار موجود هستند مثل متروتایل و رایکا و … که این قبیل پوشش ها دقیقا کپی برداری از ورق هایی است که نام بردیم.

سقف شیروانی سنگین :

جنس به کار رفته در این نوع اجناس اکثرا از نوع سیمان ، بتن ، سفال و … می باشد .
به دلیل وزن بسیار بالای سفال و بتن می باید اسکلت فلزی سنگین تر با استحکام بالا جهت زیرسازی این قیبل سقف ها به کار برده شود .
قیمت خرید جنس های سقف سنگین تا چند سال قبل بسیار پایین تر از انواع سقف سبک بود ، اما با بسته شدن یا محدود شدن فعالیت کارخانجات ایرانی مانند ایرانیت تهران ، سفال طبرستان ، سفال شیرکوه و روف تایل مازندران ، و یا کم شدن واردات اجناس خارجی ، قیمت این نوع پوشش ها به صورت دقیق مشخص نبوده و تقریبا هر شرکت یا انبار هزینه های خاص خود را طلب می کند.

انواع سقف شیروانی سنگین عبارتند از :
سفال ایرانی ( طبرستان ، شیر کوه ، شمال ، ارژن و …)
سفال ترک ( هارون یوکسل ، آتاکان ، چنزیز ، مارسی ، والنسیا و …)
روف تایل بتنی ایرانی
ایرانیت سیمانی و آردواز ( تهران ، دماوند ، فارسیت دورود ، کرمانیت ، آذریت و … )

رنگ بندی های محصولات سقف شیروانی :

ایرانیت فایبرگلاس : تنوع رنگ زیاد و بدون محدودیت
پلی کربنات : امکان انتخاب و سفارش رنگ های فراوان
دکرا : قرمز ، سبز ، مشکی ، قهوه ای ، یشمی ، اخرایی
شینگل : بدون محدودیت و با رنگ های اصلی مشکی و سبز و قهوه ای
پرچین : رنگبندی متنوع با رنگ اصلی قرمز ، قهوه ای ، نارنجی ، زرد
ورق سینوسی و ذوزنقه : تنوع رنگ بی نهایت با امکان سفارش تولید رنگ دلخواه کارفرما
ایرانیت و آردواز : رنگ پایه اصلی سیمان یعنی خاکستری
سفال : تک رنگ سفالی آجری

انتخاب سقف شیروانی :

به عنوان یک مشاور خبره با 25 سال سابقه کار تخصصی در امر فروش و نصب انواع سقف شیروانی به شما توصیه می کنم بسیار محتاطانه نسبت به انتخاب سقف های شیروانی خارجی اقدام نمایید .
اصولا تولید پوشش های سقف شیبدار بر اساس نوع آب و هوای کشور هدف صورت می گیرد.
مثلا در حال حاضر یکی از محبوب ترین سقف های موجود در بازار ایران ، شینگل نام دارد.
نمونه های خارجی بی کیفیت ترکیه و اندونزی با قیمت بالا به فروش رسیده و نمونه های اصلی آلمان و نیوزلند دچار ممنوعیت واردات هستند.
ضمنا نمونه های اصلی نیز برای آب هوای خشک تهران که زمستانی سرد و تابستانی با گرمای طاقت فرسا دارند ساخته نشده و پس از چند سال با ریزش سنگریزه های روی ورق که باعث زیبایی و لوکس بودن سقف شده بود ، با یک نمای زشت ایزوگام مانند مواجه می شوید که هزینه زیادی برای تعمیر یا هزینه های وحشتناک تعویض سقف گریبانگیر شما خواهد شد.

سقف شیبدار لوکس :

شیک بودن و لوکس بودن سقف های ویلایی مقوله بسیار مهمی می باشد . اما هرچه شیک تر ، گران تر ، پس باید دقت فوق العاده ای در انتخاب جنس سقف اصلی داشته باشید تا هزینه های جانبی پس از نصب شامل شما نشود.
یک مثال ساده برای باز شدن ذهن شما می زنم تا تفاوت قیمت را بهتر متوجه شوید .
یک سقف شیبدار 200 متری چهار شیب را در نظر بگیرید . این سقف چهار برش مختلف داشته و روی این برش ها پوششی به نام تیزه قرار خواهد گرفت . در محصولات خارجی این تیزه ها متر طول و تمام بها خواهد بود ولی در محصولات ایرانی ، متر طول نیم بها محاسبه می گردد.

یعنی برای یک سقف 200 متری خارجی ، شما حداقل باید 40 الی 50 متر ، متراژ بهای اضافی را پرداخت نمایید.
که با توجه به هزینه های فعلی پاییز 1401 ، حدودا شصت میلیون تومان هزینه اضافی برای انتخاب این سقف خارجی متحمل خواهید شد.
انتخاب سقف های خارجی باعث سود بیشتر شرکت نصاب بوده و طبعا این شرکت ها به دلیل سود بیشتر شما را به سمت اجناس خارجی سوق داده و در این زمینه مشاوره هایی به شما خواهند داد.

انتخاب صحیح نوع جنس سقف باعث کارایی بهتر ، نمای شیک تر ، آب بندی کامل و هزینه کمتر خواهد شد.

بهترین متریال پیشنهادی سقف شیروانی :

با توجه به سابقه کاری طولانی مدت چند پیشنهاد برای انتخاب سقف ارائه خواهم کرد.

در ابتدای کار بگویم که بهترین و کامل ترین سقف موجود در ایران و جهان ، آردواز سیمانی بوده است که 50 سال ضمانت و گارانتی آب بندی دارد.
اما به دلیل سادگی ظاهری و وجود آزبست در مواد آردواز این محصول از درجه تولید خارج شده و کارخانه ایرانیت تهران که این محصول را تولید می کرد تعطیل شده است.
البته به دلیل سختی نصب و اجرای این سقف ، نصابان و اکیپ های اجرایی هم از این موضوع استقبال کرده و هیچوقت آردواز را به کارفرمایان پیشنهاد نمی دهند.

برای سقف های کوچک نورگیر حیاط خلوت و تراس که نیاز به روشنایی دارند سعی کنید از ورق پلی کربنات به جای ایرانیت فایبرگلاس استفاده کنید .
پلی کربنات علاوه به زیبایی از آب بندی بهتری ( به شرط اجرای اصولی ) نسبت به ورق فایبرگلاس دارد . و رنگبندی های بیشتر و زیباتری نیز دارد.
برای سقف های بزرگ نورگیر مثل استخر یا پارکینگ از ورق 8 میلیمتر پلی کربنات دو جداره استفاده کنید . برای سقف های کوچکتر مثل تراس از ورق 5 یا 6 میلیمتر پلی کربنات دو جداره.

دیده شدن نمای سقف

اگر سقف شیروانی شما به دلیل شرایط محیطی قابلیت دیده شدن از اطراف را ندارد ، تعارف را کنار بگذارید و به جای محصولات زیبایی مثل شینگل و دکرا و پرچین که هزینه زیادی دارند ، از ورق ذوزنقه رنگی استفاده کنید که آب بندی فوق العاده ای داشته و تقریبا با یک اجرای مناسب حدود 25 الی 30 سال بدون کوچکترین مشکلی کارایی خواهد داشت.

در مکان هایی که ساختمان شما از اطراف دید داشته و زیبایی ساختمان و ویلا ملاک شماست باید از ورق های شیک و زیبایی مثل دکرا آلومینیومی و شینگل و پرچین استفاده کنید .
توصیه من به شما ورق گالوانیزه رنگی پرچین است. از نظر شکل ظاهری شبیه دکرا آلومینیومی ساخته شده است . گالوانیزه مقاومت بیشتری نسبت به آلومینیوم دارد و محکمتر است .

شاید با خود فکر کنید که آلومینیوم دیرتر زنگ میزند ، اما باید خدمت شما عرض کنم که به دلیل نرم بودن آلومینیوم در همان ابتدای کار که نصاب نسبت به اجرای ورق ها اقدام می کند بعضی از ورق ها زیر پای نصاب له شده و از آب بندی خارج می شود. به احتمال زیاد هم در سالهای بعد خود شما عبور و مروری روی سقف خواهید داشت که باعث لطمات بیشتری به سقف خواهد شد.
پس استحکام و زیبایی پرچین عامل مهمتری نسبت به زیبایی دکرا خواهد بود.

استحکام تایل پوشش سقفی :

از دید بنده به عنوان یک کارشناس که سابقه نصب و تعمیر تمامی سقف های موجود در بازار را داشته ام شینگل ضعیف ترین سقفی است که با کوچکترین اهمال در نصب به سرعت فرسوده شده هزینه های هنگفتی را بابت تعمیر و تعویض روی دست کارفرما می گذارد .
با اینکه سود کار شینگل و دکرای خارجی به مراتب بیشتر از متریال های ایرانی است اما تا به حال این موارد را در قدم اول به کارفرمایان گرامی پیشنهاد نداده ام.

در بحث ساخت سردرب ، نمای پیشانی ساختمان و آلاچیق به دلیل اینکه رفت و آمدی روی سقف صورت نمی گیرد می توان از محصولاتی که زیبایی بیشتری دارند استفاده کرد ، مثل شینگل ، دکرا ، متروتایل ، آندولین و آندوویلا

پوشش سقف های صنعتی سوله و انبار

برای پوشش سقف های صنعتی مثل سقف سوله ها و انبار ها ، 4 ورق را می توان پیشنهاد کرد :
1- ورق سینوسی کرکره گالوانیزه ساده یا رنگی
2- ورق ذوزنفه گالوانیزه رنگی یا ساده
3- ورق شادولاین گالوانیزه رنگی
4-ورق ساندویچ پانل رنگی

ورق سینوسی کرکره ارزان ترین سقف و ساندویچ پانل گران ترین انتخاب خواهد بود.
پوشش ورق ذوزنقه با عایق پشم شیشه 2 اینچ شیراز حد وسط و بهترین انتخاب از نظر بنده خواهد بود .
شادولاین از ورق کرکره و ذوزنقه زیباتر است اما کارایی کمتر و هزینه بیشتری دارد . پس جزو پیشنهادات فنی بنده نمی باشد.

برای سالن هایی که نیاز به عایق حرارتی گرما و سرمای بیشتری دارید می توان از ساندویچ پانل استفاده کرد .
ضخامت ساندویچ پانل های دیواری و سقفی از 4 سانتیمتر الی 10 سانتیمتر متغیر است .
به دلیل وجود عایق پلی اورتان و پلی استایرن در وسط ساندویچ پانل ، وزن این محصول بسیار زیاد بوده و اسکلت محکم تری را طلب می کند که مطمئنا هزینه ساخت و نصب بیشتری نیز خواهد داشت. پس جزو گران ترین سقف های بازار خواهد بود.

اجرای سقف شیروانی

با توجه به آب و هوای منطقه ساخت ویلا و ساختمان خود اجناس مختلف را در نظر بگیرید .
تعجب خواهید کرد که مسائل ریز و پیش پا افتاده نیز تاثیر بسیاری در اجرای سقف ویلایی خواهد داشت.
مثلا شما بهترین جنس سقف را انتخاب کرده اید و نوع نصب نیز بسیار حرفه ای و طبق استاندارد های شرکت سازنده صورت گرفته است . اما در این بین به جهت باد منطقه توجه نکرده و به مرور زمان وزش باد موجب لق شدن پوشش سقف شده و با یک طوفان ساده ، با ویرانه ای مواجه می شوید که فقط و فقط با تعویض کامل سقف می توان نسبت به رفع مشکل اقدام کرد.

نحوه اجرای تمامی سقف های شیبدار یکسان می باشد .
مرحله اول نصب اسکلت فلزی و در موارد نادر اسکلت چوبی .
مرحله دوم به تیر ریزی معروف می باشد . یعنی نصب تیرهای افقی روی اسکلت اصلی با فاصله های استاندارد هر محصول.
و در انتها مرحله پوشش سقف با ورق انتخابی کارفرما .

اسکلت فلزی سقف

به اسکلت فلزی زیر کار ، خرپا نیز می گویند . خرپاسازی اصولی و نصب آهن های ضربدری وسط خرپا مهمترین قسمت جهت استحکام سقف می باشد.
هرچقدر اسکلت محکم تر و استاندارد تری داشته باشید طول عمر سقف افزایش می یابد.
پس حتما نسبت به بازرسی جوشکاری خرپاهای فلزی اقدام فرمایید. بهترین نوع جوشکاری ، جوش یکسره و پیوسته می باشد ، یعنی جوشکاری تکه تکه و بریده بریده نبوده و به صورت یک خط کامل جوش داده شود.

به هیچ عنوان اجازه ندهید که پیمانکار از آهن سبک و یا نیمه سبک استفاده کند .
احتمال خم شدن و شکستن اسکلت فلزی و در نتیجه آوار شدن سقف شیروانی در هنگام اسکلت سازی ضعیف وجود دارد .

مشخص شدن نوع آهن سبک و سنگین :

برای این کار نیازی نیست که شما تمام آهن تخلیه شده در ساختمان را وزن کنید .
کافیست یک متر مربع از یکی از قوطی پروفیل ها را برش زده و وزن کنید .
امروزه با وجود اینترنت ، جدول وزنی تمامی پروفیل ها به راحتی در دسترس می باشد . و شما می توانید به نسبت وزن یک متر آهن برش زده متوجه شوید که پیمانکار جنس خوبی خریداری کرده یا به اصطلاح از کار زده و آهن سبک مصرف کرده است.
به قول قدیمی ها مشت نمونه خروار است ، اگر یکی از آهن ها سنگین بود یعنی بقیه آهن آلات مصرفی نیز سنگین هستند.

مثال :
پروفیل 80*40
فوق سنگین : شاخه 6 متری 33 کیلوگرم ، هر متر 5/5 کیلوگرم
سنگین : شاخه 6 متری 24 کیلوگرم ، هر متر 4 کیلوگرم
سبک : شاخه 6 متری 21 کیلوگرم ، هر متر3/5 کیلوگرم
فوق سبک : شاخه 6 متری 18 کیلوگرم ، هر متر 3 کیلوگرم

ورق کاری نما و لمبه سقف شیروانی

برای ورق کاری دور سقف شیروانی حتما ورق ضخامت 1mmمیلیمتر به کار برده شود.
نمای فلزی و لمبه کاری سقف کاذب از ورق روغنی 1 میلیمتر
آبرو فلزی دور کار برای تخلیه آب از ورق 1 میلیمتر گالوانیزه

بعضا مشاهده شده که پیمانکار در هنگام مشاوره به کارفرما توصیه می کند که برای ورق کاری نما و لمبه و یا فبلشینگ کاری روی دیوار ها از ورق رنگی استفاده نماید .
در توجیه این کار نیز عنوان می شود که ورق رنگی به صورت کوره ای و استاتیک رنگ آمیزی شده و کار زیباتر می شود.
اگر این مورد را قبول کنید کلاه گشادی به سر شما خواهد رفت .

ورق رنگی ضخامت نیم میلیمتر دارد و ورق مقاومی نیست . در صورتی که ورق کاری باید از ورق یک میلیمتر باشد.
یعنی در همین ابتدای کار نصف وزن ورق به سود پیمانکار و به ضرر کارفرما خواهد بود .
ورق نازک قابلیت جوشکاری نداشته و پرچ می شود . یعنی پیمانکار کار چند روزه را در عرض نصف روز انجام داده و اجرت کمتری به نصاب و کارگر خواهد داد و باز هم به سود پیمانکار و به ضرر کارفرما خواهد شد .

اگر شما اصرار به جوشکاری داشته باشید هم ورق مورد نظر سوراخ شده و باید بتونه کاری شده و نقاشی شود .
قرار بود ورق رنگی یکدست باشد و از شر نقاشی کردن خلاص شویم ، اما الان هم هزینه نقاشی را داده ایم ، هم ورق کاری ما 2 رنگ شده است چون رنگ دستی با رنگ کوره ای متفاوت است . در نهایت هم یک ورق نازک تحویل گرفته ایم که نصف عمر ورق ضخیم را دارد .
پول بیشتری پرداخت شده و کارایی کمتری تحویل گرفته ایم.

تیرریزی اسکلت سقف

نحوه تیرریزی برای محصولات مختلف ، گوناگون می باشد .
مثلا فاصله تیر های افقی برای :
آردواز 20 سانتیمتر
دکرا آلومینیومی : 37 سانتیمتر
پرچین : 37 سانتیمتر
ورق طرح سفال : 50 سانتیمتر
سفال طبرستان 35 سانتیمتر ، سفال شیرکوه 37 سانتیمتر ، سفال ترکیه 33 الی 35 سانتیمتر
ایرانیت سیمانی ، استاندارد 60 سانتیمتر و نهایتا یک متر
ایرانیت فایبرگلاس : 50 سانتیمتر
ورق پلی کربنات : بسته به ضخامت ورق از 60 تا 80 سانتیمتر
ورق ذوزنقه ، سینوسی کرکره ، شادولاین : استاندارد 70 سانتیمتر و نهایتا یک متر
شینگل : با توجه به تخته یکپارچه چوب OSB زیر کار نیازی به تیرریزی افقی ندارد.

مرحله پوشش سقف شیروانی

در این مرحله باید دقت داشته باشید تا تمامی مقاطع ورق ها به هم پیوسته باشد و درز و شکافی مشاهده نشود .
تمامی پیچ ها و میخ های متصل کننده صفحات نیز با واشر فلزی و لاستیکی نصب شده باشد تا آب بندی سقف صد در صد شود.
در صورتی که سوراخی در کنار پیچ و میخ مشاهده کردید با چسب های مخصوص مانند ماستیک و یا چسب آکواریوم پوشش داده شود.

نحوه پیچ کردن ورق ها به نحوی باشد که امکان برگشت آب به سمت بالا را نداشته باشد.
درست خواندید ، برگشت آب به سمت بالا.
از قدیم می گفتند که آب سر بالا نمی رود و با همین توجیه و با توجه به شیب سقف خیال می کردند که آب رو به پایین حرکت کرده و شیب سقف باعث رد شدن آب و نم می گردد.

در هنگام بارندگی شاید این مثال کاربرد داشته باشد. اما در هنگام بارش برف ، آب حرکت نکرده و روی سقف تلنبار می شود . برف تبدیل به یخ شده و از درز های پوشش ورق سقف رد شده و رو به بالا حرکت می کند و به زیر سقف اصلی می ریزد .
اینجاست که باید گفت آب ، سربالا هم حرکت می کند .
پس باید چنان مجکم و قرص ورق ها را متصل کرد که کوچکترین درز و سوراخی در سقف شیروانی مشاهده نشود.

نحوه محاسبه متراژ سقف شیروانی :

متراژ کار همیشه باید متر مربع محاسبه شود.
اصولا این قسمت به نوع قرارداد کارفرما با پیمانکار بستگی دارد .
بعضی از همکاران قسمت هایی از سقف را به صورت متر طول محاسبه می کنند تا متراژ نهایی و سود دریافتی بیشتری داشته باشند.
مثلا تیزه ، قاب نمای فلزی ، آبرو فلزی و در مواردی لمبه دامپای زیر کار را به جای متر مربع به صورت متر طول تمام بها حساب می کنند.

نحوه محاسبه هم مانند درس های زمان دبستان بر اساس مساحت هر شکل می باشد.
مثلا اگر سقف شما مستطیل است : طول کار ضربدر عرض
اگر سقف یا قسمتی از سقف مثلث می باشد : ارتفاع ضربدر قاعده تقسیم بر 2
و الی آخر

محاسبه اضافه متراژ سقف :

در اکثر مواقع کارفرما تصور می کند که مساحت کف کار نشان دهنده متراژ نهایی است.
مثلا اگر 100 متر زمین داشته باشند متراژ سقف هم 100 متر می باشد .
اصولا شیب بندی بین 10 الی 15 درصد به متراژ اضافه می کند ، مثلا یک زمین 100 متری حدود 115 متر مربع سقف شیروانی خواهد داشت.
اما
سقف شیروانی از کناره های کار بیرون آمده تا کنسول دور کاری داشته باشید که آب باران را از دیوارها دور کزده و آب ریزش بارندگی خارج از ساختمان انجام شود.
این مقدار را باید به متراژ نهایی کار اضافه کنید .

مثلا شما برای اینکه یک کنسول دور کار داشته باشید که یک متر از ساختمان شما بیرون زده شود که علاوه بر زیبایی کار و آب بندی ، یک سقف کاذب دامپا لمبه نیز برای لامپ های هالوژن و نورپردازی داشته باشید ، باید این مقدار را روی متراژ اضافه کنید .
یک متر بیرون آمدن یعنی :
1 متر سقف روی کار
یک متر سقف کاذب زیر کار
قاب نمای فلزی 50 سانتی مابین سقف شیبدار روی کار و سقف کاذب زیر کار
در مجموع 2/5 متر ضربدر طول مکان هایی که سقف بیرون آمده .

نحوه پرداخت مبلغ قرارداد :

در کارهای زیر 50 متر اصولا بعد از تامین جنس توسط پیمانکار ، 50 درصد مبلغ به ایشان پرداخت شده و پس از اتمام کار و تایید کارفرما ، تسویه نهایی صورت می گیرد.
در کارهای بزرگ به این صورت مبلغ قرارداد را پرداخت می نماییم:
30 درصد مبلغ کل قرارداد در هنگام تخلیه جنس سقف توسط کارفرما
30 درصد بعد از اتمام اسکلت فلزی
و باقیمانده پس از اتمام کار و تایید کارفرما

نحوه نگهداری سقف شیروانی :

در استان های مختلف نحوه نگهداری سقف متفاوت می باشد .
مثلا در استان های گرم و خشک که بارندگی زیادی ندارید اما گرمای هوا زیاد است باید سالانه یکبار پیچ و میخ های سقف را مورد بازدید قرار دهید که اگر گرمای آفتاب باعث از بین رفتن واشرهای عایق بندی شده بود با ماستیک و چسب آکواریوم نسبت به رفع مشکل اقدام فرمایید.
در استان های سردسیر که بارندگی زیادی در زمستان دارند علاوه بر مورد بالا ، باید در هنگام بارش برف حتما یه وسیله گرمازا مانند بخاری را در ساختمان روشن کنید .
گرمای داخل خانه به زیر سقف رفته و باعث می شود که سقف دمای متعادلی داشته باشد در نتیجه از نشستن برف و یخ زدگی و آب دادن سقف جلوگیری شود.

اگر برای سقف شیروانی خود آبروی فلزی در نظر گرفته اید که تخلیه آب سریعتر انجام شود حتما داخل آبرو را بازدید کنید که اگر شاخ و برگ درختان اطراف ویلا داخل آبرو و یا روی سوراخ کف آبرو را پر کرده بود و مانع تخلیه آب ببرف و باران می شد را خارج کرده تا آب سریع و روان از داخل آبرو خارج شود.

نکات فنی مهم در رابطه با سقف شیبدار :

به هیچ عنوان سقف را سوراخ نکنید .
در موارد بسیاری دیده شده که کارفرما مثلا برای نصب دیش ماهواره و نصب پایه های آن ، سقف شیروانی را سوراخ کرده و سوراخ ها را با سیمان پر کرده است.
سیمان عایق نیست و آب در آن نفوذ کرده و به زیر سقف می رسد . سیمان روی سوراخ را می پوشاند اما آب از زیر سیمان رد می شود .

در برخی ساختمان ها دیده شده که کارفرما پس از مشاهده نفوذ آب ، کل سقف را ایزوگام کرده است تا به خیال خود آب بندی سقف را کامل کند.
اگر بنده به عنوان یک مشاور برای آب بندی سقف به بالای پشت بام بروم با اولین نظر متوجه می شوم که کدام قسمت سقف درز داشته و سوراخ شده است و نسبت به رفع آن اقدام می کنم . اما وقتی سقف به صورت یکپارچه ایزوگام شده باشد . نمی توان گفت کدام قسمت نیاز به ترمیم دارد.
پس ناچار هستیم که کل ایزوگام را جمع آوری کنیم و بعد از پیدا شدن شکاف نسبت به آب بندی آن اقدام کنیم.

یعنی :
1- هزینه ایزوگام کاری از بین می رود .
2- دستمزدی بابت کندن و جمع آوری ایزوگام پرداخت می کنید .
3- هزینه ای بابت آب بندی مجدد سقف پرداخت خواهید کرد .
پس ایزوگام کردن سقف یا سیمان کاری علاوه بر ناقص کردن سقف شیروانی شما ، باعث افزایش بی مورد هزینه عایق کاری سقف خواهد شد.

آینده نگری :

با توجه به تنوع زیاد محصولات سقف شیبدار و این مورد که کارخانجات تولید کننده این تایل ها نسبت به تولیدات جدید اقدام می کنند، ممکن است که جنسی که شما انتخاب کرده اید در 5 سال آینده وجود نداشته باشد و یا در ساختار فنی آن و سایز جنس تولید شده تغییراتی صورت گیرد.
به عنوان مثال:
کارفرما سقف شیروانی سفال ترکیه را انتخاب کرده است که ارتفاع 33 سانتیمتری دارد .
اما الان واردات این سفال ممنوع شده است . سقف شیروانی دچار شکستگی شده و نیاز به ترمیم دارد .
سفال ترکیه 33 سانتیمتری نیز پیدا نشده و باید از سفال شیرکوه 37 سانتیمتری استفاده کنید .
اولا که سایز سفال ها به همدیگر نمی خورد .
دوما زیرسازی اسکلت برای 37 سانت ایجاد نشده و نیاز به جوشکاری مجدد تیرریزی ها دارید .

بهترین کاری که می توان انجام داد این است که پس از اتمام سقف شیروانی از پیمانکار درخواست کنید که 5 تا 10 متر مربع از جنس پوشش سقف را برای شما تهیه کند که در انبار نگهداری نمایید و در موقع لزوم سریعا و بدون افزایش بها به این محصول دسترسی داشته باشید.

چرا باید سقف شیروانی را اجرا کنیم :

سقف شیروانی باعث زیباتر شدن ویلای شما می شود. به طور متوسط بعد از اجرای سقف شیروانی و آلاچیق و یا سردرب ورودی ساختمان ، حداقل 30 درصد به قیمت اصلی ویلای شما اضافه می شود .
پس علاوه بر زیبایی ملک خود ، یک سرمایه گزاری مناسب انجام داده اید که باعث افزایش سرمایه شما شده است.

وظیفه اصلی سقف شیبدار جمع آوری آب برف و باران و هدایت آن به خارج از ساختمان است.
یعنی آب باران و برف روی ساختمان شما نمانده و تلنبار نمی شود . آب به داخل سقف و دیوار ها نفوذ نمی کند .

اگر آب به داخل دیوار نفوذ کنید موجب پوکی دیوار شده و اگر سنگ کاری انجام داده باشید به مرور سنگ ها از روی دیوار کنده شده و به پایین سقوط خواهد کرد و امکان برخورد با عابرین را خواهد داشت که خسارت سنگین مالی و جانی را در ادامه متوجه کارفرما خواهد کرد.
رد آب چرک روی دیوارهای ساختمان مشاهده نمی شود . و شما نیازی ندارید که کل دیوار ها را پس از چند سال مجددا رنگ آمیزی کنید.
در هنگام بارش برف سنگین نیازی به پارو کردن برف نخواهید شد .
در پشت پنجره نشسته قهوه ای خورده و به منظره روبروی خود نگاه خواهید کرد و از بارش زیبای برف و برف پارو کردن همسایه لذت خواهید برد.

سخنی با کارفرمایان گرامی :

تمامی موارد بالا گفته شد تا کارفرما به نسبت مخارجی که انجام می دهد ، کار شایسته و استانداردی را تحویل بگیرد که حق اصلی کارفرما می باشد.
قراردادی که بین طرفین بسته می شود لازم الاجرا بوده و پیمانکار موظف است بهترین مشاوره را به کارفرما داده و پس از بستن قرارداد با بهترین متریال موجود و اکیپ نصب حرفه ای پروژه را تحویل کارفرما دهد.

شما نیز به عنوان کارفرما شرایط کاری و اقتصادی جامعه را در نظر داشته باشید و در موعد مقرر و طبق قرارداد نسبت به پرداخت مبالغ اقدام فرمایید . چون زمان قبل نیست که پیمانکار با اعتبار و چک اقلام مورد نیاز را خریداری کند . بی تعارف باید بگویم تمامی فروشندگان و تولید کنندگان به صورت نقدی کار کرده و اگر چک قبول کنند حتما حتما حتما مبلغی را بابت دیرکرد به قیمت اصلی اضافه می کنند .

پیمانکار شما نیز اگر شرایط مالی مناسبی نداشته باشد مجبور است این موضوع را قبول کند و از سود نهایی خود چشم پوشی نماید.
در این صورت یا پیمانکار با انصاف به دلیل ضعف مالی متحمل ضرر و زیان می شود . یا با بی انصافی سعی می کند که با ورق نازک تر ، آهن آلات سبک تر ، پوشش سقف متفرقه و … ضرر خویش را جبران کند و در نهایت سقف شیروانی شما دچار مشکلات عدیده شود.

لازم است طرفین با احترام به صحبت های اولیه و مفاد قرارداد نسبت به اجرای قرارداد پایبند بوده. و یک همکاری شایسته محترمانه بین کارفرما و پیمانکار صورت گیرد. تا بهترین اجرا و زیباترین سقف شیروانی در نهایت تحویل کارفرما داده شود.
این موضوع برای پیمانکار به عنوان یک رزومه خوب در منطقه و برای کارفرما یک دعای عاقبت بخیری و سقفی مناسب برای سی سال آینده به همراه خواهد داشت.